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Lunedì – Venerdì: 9:30–13:00 · 16:30–19:30  ·  Sabato: 9:30–13:00 06 8587 2692 immobiliaredemasi@gmail.com
De Masi Immobiliare

Agenzia immobiliare a Velletri · Castelli Romani · Roma L'arte di abitare,
custodita con cura.

Dimore di carattere nel cuore antico di Velletri, ville immerse nel verde dei Castelli Romani, indirizzi di prestigio a Roma. Una selezione curata con discrezione e accompagnata, insieme ai nostri professionisti di fiducia, fino al rogito.

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Beatrice De Masi, titolare di De Masi Immobiliare a Velletri
Beatrice De Masi Titolare dell'agenzia
ComprareScopra la nostra selezione di immobiliVai agli annunci ValutareScopra quanto vale il suo immobileRichiedi in 4 passaggi IncontrarsiUn appuntamento in agenzia, a VelletriContatta Beatrice

Case e immobili in vendita

La nostra selezione a Velletri, ai Castelli Romani e a Roma

Dove operiamo

Da Velletri ai Castelli Romani, fino a Roma.

Il centro storico e le sue piazze, le campagne lungo la Via Appia, i borghi dei Castelli. Scelga un comune per vedere gli immobili disponibili in quella zona.

Velletri Immobili a Velletri Roma Immobili a Roma Grottaferrata Immobili a Grottaferrata Genzano di Roma Immobili a Genzano di Roma Monte Porzio Catone Immobili a Monte Porzio Catone Lariano Immobili a Lariano Nettuno Immobili a Nettuno artena Immobili a artena

Vendere casa a Velletri

Il suo immobile merita il giusto prezzo.

Spesso sono i dettagli a fare la differenza tra una buona vendita e un'occasione persa. Per questo ogni incarico parte da una stima argomentata e da un controllo dei documenti, prima ancora della pubblicazione.

Richiedi la valutazione
  1. 01Conoscenza del territorioVelletri e i Castelli Romani conosciuti strada per strada: prezzi reali, non quelli degli annunci.
  2. 02Verifica documentale preventivaCon il supporto dei nostri professionisti: accesso agli atti in Comune, conformità urbanistica e catastale, provenienza e vincoli verificati prima della pubblicazione.
  3. 03Massima visibilitàPresentazione curata e pubblicazione sui principali portali immobiliari, con visite riservate ad acquirenti selezionati.
  4. 04Un unico referente, fino al rogitoProposta, preliminare e rapporti con il notaio seguiti personalmente da Beatrice De Masi.

Una squadra al suo fianco

Un unico interlocutore, tre professionisti di fiducia.

L'agenzia si avvale stabilmente di uno studio legale, di uno studio notarile e di un architetto di sua fiducia. Insieme seguono ogni pratica nel minimo dettaglio, così che ogni passaggio, dalla stima all'atto, sia verificato da chi ne ha la competenza.

Studio legale

Tutela contrattuale e verifiche giuridiche

  • Proposta d'acquisto e contratto preliminare
  • Verifica di provenienza, ipoteche e trascrizioni
  • Assistenza nei casi più delicati: successioni, comproprietà, immobili locati

Studio notarile

Sicurezza e certezza dell'atto

  • Visure e verifiche ipocatastali
  • Raccolta e controllo dei documenti per il rogito
  • Predisposizione e stipula dell'atto di compravendita

Architetto

Conformità tecnica dell'immobile

  • Istanza di accesso agli atti presso il Comune
  • Verifica della conformità urbanistica e catastale
  • Eventuali regolarizzazioni prima della vendita

Ogni passaggio seguito con la massima professionalità.

Parliamo della sua pratica
  1. 01ValutazioneStima argomentata del valore di mercato
  2. 02Accesso agli attiIstanza al Comune e verifica dei titoli edilizi
  3. 03ConformitàControllo urbanistico e catastale
  4. 04Proposta d'acquistoRedatta e verificata con il legale
  5. 05PreliminareTutele e clausole calibrate sul caso
  6. 06RogitoDocumenti completi e atto dal notaio

Un servizio completo e coordinato, a condizioni competitive: le verifiche e l'assistenza che altrove restano a carico del cliente, qui fanno parte del percorso, con la tranquillità di un unico punto di riferimento.

Valutazione gratuita a Velletri e dintorni

Quanto vale davvero la sua casa?

Quattro domande, meno di due minuti. Riceverà una stima argomentata, basata sulle compravendite effettive della zona, e la proposta di un sopralluogo senza impegno.

  • Gratuita e senza impegno
  • Dati trattati con riservatezza
  • Stima redatta personalmente, non da un algoritmo
Che tipo di immobile vuole valutare?
Dove si trova e quanto è grande?
In che stato si trova?

Dotazioni

A chi inviamo la valutazione?
Ritratto di Beatrice De Masi, agente immobiliare a Velletri

La titolare

Beatrice De Masi

«Una casa non si vende: si affida. Il mio lavoro è fare in modo che passi nelle mani giuste.»

Beatrice De Masi guida l'agenzia che porta il suo nome con un'idea precisa: ogni immobile ha una storia, e merita di essere presentato con la stessa cura con cui è stato vissuto.

Velletri e i Castelli Romani sono il suo territorio: dai palazzi del centro storico alle campagne verso Cisterna, fino agli indirizzi più ricercati di Roma. Ogni incarico è seguito da lei personalmente, dalla prima stima al rogito, senza passaggi di mano.

A chi vende offre una valutazione onesta, una presentazione all'altezza dell'immobile e trattative condotte con riservatezza. A chi compra, il tempo di capire che cosa cerca davvero, prima ancora di aprire una porta.

Chiama 06 8587 2692 Scrivi un messaggio

Lavora con noi

Crescere insieme, con lo stesso stile.

L'agenzia cresce grazie alle persone: chi sceglie di farne parte e chi, anche solo occasionalmente, ci affida la segnalazione di un immobile da vendere.

Per i privati

Segnali un immobile, riceva un compenso

Conosce qualcuno che desidera vendere casa? Ce lo segnali. Se la vendita si conclude tramite la nostra agenzia, le riconosciamo un giusto compenso per la segnalazione, concordato per iscritto fin dall'inizio.

  1. 01Segnala l'immobile e il proprietario, con il suo consenso.
  2. 02Noi ci occupiamo di tutto il resto: contatto, valutazione, visite e trattativa.
  3. 03A rogito avvenuto riceve il compenso concordato, come prestazione occasionale.

Per i professionisti

Entri nella nostra squadra

Cerchiamo persone che condividano il nostro modo di lavorare: riservatezza, precisione e attenzione al cliente. Agenti immobiliari abilitati, chi sta completando il percorso di abilitazione e collaboratori per l'agenzia.

  • Affiancamento diretto della titolare
  • Lavoro a contatto con legale, notaio e architetto
  • Un portafoglio di immobili tra Velletri, i Castelli Romani e Roma

I suoi dati

L'immobile

Il proprietario

Domande frequenti

Comprare e vendere casa, con chiarezza.

Le risposte alle domande che ci vengono rivolte più spesso. Per tutto il resto, siamo a disposizione in agenzia.

Come si valuta correttamente un immobile a Velletri?

Una stima seria parte dalle compravendite effettivamente concluse nella zona, non dai prezzi richiesti negli annunci. Contano poi lo stato di manutenzione, il piano, l'esposizione, le pertinenze e la regolarità urbanistica e catastale. Per questo la valutazione si fa con un sopralluogo: è gratuita e senza impegno.

Quali documenti servono per vendere casa?

L'atto di provenienza (compravendita, donazione o successione), la visura e la planimetria catastale, l'attestato di prestazione energetica, i titoli edilizi che attestano la regolarità urbanistica e, se l'immobile è in condominio, regolamento e situazione delle spese. Li raccogliamo e li verifichiamo insieme ai nostri professionisti prima della messa in vendita.

Che cos'è l'accesso agli atti e perché lo richiedete?

È l'istanza con cui si consultano in Comune i titoli edilizi dell'immobile. Serve a verificare che lo stato di fatto corrisponda a quanto autorizzato: una difformità scoperta tardi può ritardare il rogito o richiedere una regolarizzazione. Con il nostro architetto lo facciamo prima di pubblicare l'annuncio.

Perché la conformità catastale è così importante?

Dal 2010 l'atto di compravendita deve contenere la dichiarazione che i dati catastali e la planimetria sono conformi allo stato di fatto, a pena di nullità (art. 29, comma 1-bis, della legge 52/1985). Verificarla in anticipo evita sorprese davanti al notaio.

In quali zone operate?

A Velletri, dal centro storico alle campagne lungo la Via Appia, e nei Castelli Romani: Lariano, Genzano di Roma, Monte Porzio Catone. Seguiamo inoltre immobili a Nettuno e a Roma.

Posso segnalare un immobile in vendita?

Sì. Dalla sezione «Lavora con noi» può segnalarci un immobile con il consenso del proprietario: se la vendita si conclude tramite l'agenzia, le riconosciamo un compenso per la segnalazione, concordato per iscritto fin dall'inizio.

Contatti

Parliamone, con calma.

Ricevo in agenzia, a Velletri, negli orari di apertura o su appuntamento.

Agenzia
Via Fontana delle Fosse 19
00049 Velletri (RM)
Telefono
06 8587 2692
Email
immobiliaredemasi@gmail.com
PEC
beatricedemasi@pec.it
Orari
Lunedì – Venerdì: 9:30–13:00 · 16:30–19:30
Sabato: 9:30–13:00

Riceva i nuovi immobili prima che arrivino sui portali.

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